셀러 75% 주택가치 과대평가 > 부동산 살까말까

집을 빨리 팔려면 본인의 주택가치가 얼마나 되는지부터 냉정하게 판단하는 것이 중요하다.

부동산 관련 웹사이트인 트루리아닷컴이 전국에서 활동하고 있는 에이전트들을 대상으로 실시한 설문조사결과에 의하면 응답자의 75%는 셀러가 자신의 집 가치를 리스팅 에이전트가 추정하는 마켓수준보다 높다고 생각하는 것으로 나타났다. 또한 셀러의 절반은 자신의 집 가치를 시세보다 10%정도 비싸게 예측하고 있는 것으로 조사됐다.

트루리아닷컴은 자사의 웹사이트에 올라온 매물의 8채중 1채는 가격을 내린 후 팔렸으며 평균 하락폭은 8%라고 밝혔다.

감정사들은 팔려는 주택과 같은 동네에서 비슷한 수준의 주택이 지난 90일이내에 얼마에 거래됐는지를 파악하고 리스팅 올리는 것이 중요하다고 조언하고 있다.