AI 신축 증축 집수리 창업; 파고들 틈새가 매우 넓은 분야 > AI 창업아이템

1. AI 기반 '비전 견적 & 시뮬레이션' 플랫폼

집수리나 증축을 원하는 고객이 가장 두려워하는 것은 **"공사 후 모습이 어떨지 모른다"**와 **"바가지 요금"**입니다. 이를 AI로 해결합니다.

• 비즈니스 모델: 고객이 수리할 공간을 스마트폰 영상으로 찍어 올리면, AI가 즉시 3D 도면화하고 예상 견적을 산출합니다.

• AI 활용:

  • 공간 분석: 영상 속 벽면 상태, 누수 흔적, 노후도를 AI가 분석해 필요한 공사 범위를 진단합니다.

  • 실시간 스타일링: 생성형 AI를 통해 "증축 후 외관 디자인 3종"이나 "자재별 거실 리모델링 후 모습"을 사진처럼 생생하게 보여줍니다.

• 수익 모델: 견적 리포트 유료 판매, 자재 업체 연결 수수료, 시공팀 매칭 수수료.

2. AI 공정 관리 및 '원격 감리' 서비스

신축이나 증축 현장에 매일 갈 수 없는 건축주를 대신해 AI가 공사 진행 상황을 체크하고 하자를 잡아내는 서비스입니다.

• 비즈니스 모델: 현장에 설치된 카메라나 드론 영상을 AI가 분석하여 설계 도면과 실제 시공의 일치 여부를 매일 보고합니다.

• AI 활용:

  • 하자 탐지: 벽돌 쌓기 수평이 안 맞거나, 철근 배근이 도면과 다를 경우 AI가 즉시 알람을 보냅니다.

  • 공정 예측: 날씨 데이터와 인력 투입 현황을 분석해 "공사 완료 예정일"을 실시간으로 업데이트합니다.

• 수익 모델: 건축주 대상 월간/주간 공정 보고 서비스 구독료, 건설사 대상 하이테크 감리 솔루션 판매.

3. 집수리 수요 예측 기반 '선제적 유지보수' 마켓 (Predictive Maintenance)

문제가 터진 후 수리하는 것이 아니라, AI가 집의 수명을 관리해 주는 '집 전담 주치의' 모델입니다.

• 비즈니스 모델: 아파트나 주택의 준공 연도, 자재 특성, 지역 기후 데이터를 기반으로 **"곧 수리가 필요한 부분"**을 미리 알려주고 공동 구매/수리를 제안합니다.

• AI 활용:

  • 노후도 예측: "이 지역 15년 차 주택은 내년에 보일러 배관 문제가 발생할 확률 85%"와 같은 데이터를 산출합니다.

  • 공동 수리 최적화: 같은 아파트 단지 내에서 유사한 수리가 필요한 세대를 AI가 묶어 단가를 낮춘 '공동 수리 패키지'를 구성합니다.

• 수익 모델: 소모품(필터, 전등 등) 정기 구독, 수리 업체 중개 수수료.

???? 창업 실행을 위한 핵심 팁

1. 신뢰성 확보(RAG 기술 활용): 단순히 "예쁜 디자인"을 보여주는 것에 그치지 말고, 국내 건축법 및 지역별 조례 데이터를 AI에 학습시켜 "이 지역에서 증축 가능한 최대 면적" 같은 법적 정보까지 제공하면 신뢰도가 급상승합니다.

2. 전통 기술자와의 협업: AI는 예측을 하지만, 시공은 사람이 합니다. 신뢰할 수 있는 지역 시공팀 네트워크를 확보하고, 그들에게 **"AI가 산출한 정확한 작업지시서"**를 제공하여 작업 효율을 높여주세요.