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Total 164
 
법률&보험
 
 
계약서를 쓸 때 유의사항
| 엘렌공주 | 2010-09-28 13:53
 어떤 서비스나 상품, 사업체 또는 부동산을 사고 팔 때에 여러분의 권리와 의무를 계약서에 분명하게 명시하는 것이 아주 중요합니다. 즉, 매매의 위험부담을 줄이는데 가장 중요한 안건이지요. 때로는 상설(recitals)이라고도 불리는 계약서(contract)는 계약 당사자간의 계약 의무를 이행케하는 요약입니다. 계약서에는 계약 당사자들이 명시되고 그들의 목적과 합의, 계약에 …
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법률정보-리스(lease)와 렌트(rent)의 차이
| SAVORY | 2009-08-07 14:18
리스(lease)와 렌트(rent)의 차이리스(lease)와 렌트(rent)는 일반 영어의 의미로는 큰 차이가 없다. 실무에서도 자칫 구별없이 사용되기도 하지만 법률적인 관점에서는 다음과 같이 두 가지 점에서 구분하여야 한다. 첫째, 원칙적으로 리스는 동산이나 부동산의 ‘임대차 계약’을 의미하고 렌트는 이러한 리스에 대한 사용료 즉, ‘임차료’를 의미한다. 따라서 리스계약을 체결하면 …
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권리금이란 무엇인가?
| yale | 2011-04-29 14:17
창업을 하기 위하여 좋은 입지의 점포를 선정하여야 하는 것은 당연하다. 그러나 현실적으로 점포를 구하러 다녀보면 권리금이 항상 문제가 된다. 이는 권리금 산정기준에 원칙이 있는 것이 아니고 부동산 중개업소에서 거래되고 있는 지역적인 금액에 의한 경우가 대부분이기 때문이다. 권리금이란 점포 임대차와 관련해 임차인이 특별하게 누리게 될 장소 또는 영업상의 이익…
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건물 (아파트, 오피스 빌딩, 쇼핑센터 등)을 구입할 때 필요한 보험
no.164 | harvard | 2010-12-31 00:24
Commercial Package 보험/ BUSINESS OWNER’S POLICY 기업 보험, 사업체 보험으로 담보 은행에서 의무적으로 가입을 요구하는 보험 -  Property Coverage (건물 담보): 빌딩 에 대하여 화재, 도난, 폭동, 항공물 추락, Vandalism 등에 의한 사고가 발생한 경우 보상 받을 수 있는 보험입니다. 다만, 지진과 홍수에 대하여는 별도의 보험이 필요합니다 -  Liability Coverage (배상책임 담보) 건물 소유중 …
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Business를 Open하려고 하는데 필요한 보험
no.163 | harvard | 2010-12-31 00:22
첫째: Commercial Package 보험/ BUSINESS OWNER’S POLICY 사업체 보험, 기업보험으로 담보은행과 건물주가 의무적으로 가입을 요구하는 보험 -  Property Coverage: 사업자의 빌딩 / 물건, 집기, 기계 가구 등에 대하여 화재, 도난,폭동, 항공물 추락, Vandalism 등에 의한 사고가 발생한 경우 보상 받을 수 있는 보험입니다. 지진과 홍수 등에 대하여는 별도의 보험이 필요합니다. - Liability Coverage Bu…
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개인 & 사업상 생활에 필요한 보험
no.162 | harvard | 2010-12-31 00:21
개인 생활에 필요한 보험  1. 집 (가정종합) 보험  (HOMEOWNER’S  INSURANCE)  2. 자동차 보험      (PERSONAL AUTO INSURANCE)  3. 생명 보험        (LIFE INSURANCE)  4. 개인 건강보험  (INDIVIDUAL HEALTH INSURANCE)  * 기타 투자 (MUTUAL FUND) 및 개인 연금 PLAN 사업상 필요한 보험  1. 사업체(기업) 보험 (COMMERCIAL PACKAGE INSURANCE /          &nb…
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당신이 절대로 보험회사에 말하면 안되는 5가지
no.161 | harvard | 2010-10-24 03:02
1."I Think ..." 보험회사에서는 이 말을 그렇게 싫어한다고 한다. 확실하지 않는 사실은 절대로 I think라는 말로 추측하지 말라 그냥 I don’t know라고 만 대답하라. 언제나 사실fact만 이야기 하라.   2. "I Got Whiplash"   한국분들에게는 윕플래쉬가 생소하지만 교통사고시에 자동차충돌로 발생하는 목뼈의 골절을 whiplash라고 하는데 아프면 의사에게만 이야기하지 미국보험회…
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비즈니스보험 절약방법
no.160 | harvard | 2010-10-24 02:08
비즈니스보험을 절약할 수 있는 몇 가지 방법을 알아보도록 하겠습니다.첫째, 항상 여러분의 보험전문인과 긴밀한 연락을 취하시라는 점입니다. 여러분의 보험 전문인은 각 비즈니스에 예기치 않았던 재난으로부터 보호 할 수 있는 필요한 보험을 선택하도록 도움을 줄 수 있는 사람들입니다. 그런데, 많은 분들이 한번 보험에 가입하면 갱신을 매년 해도 몇 년이 지나도록 다시…
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비즈네스 보험 - Busines Auto Insurance
no.159 | 뽕킴 | 2010-08-17 09:47
1. 잘못 알고 계시는 상식간혹 한인 뿐 아니고 소규모 비즈네스를 하신 는 분들 께서 조금이나마 경비를 절약하시기 위하여 영업용 차량을 개인 자동차 보험에 가입을 하시는 경우를 보게 됩니다. 개인 자동차 보험에는 집 보험과 같이 가입 할 경우 부여되는 활인혜택 등 여러가지 활인혜택이 있게 되고 이것 때문에 개인 자동차 보험을 선택하는 경우가 많습니다. 자동차 보험…
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비즈네스 보험 - Business Personal Property
no.158 | 뽕킴 | 2010-08-17 09:44
Business Personal Property (BPP) 라는 것은 쉽게 설명 드리면 비즈네스를 하실 떄 필요한 물품/재고를 말합니다. 많은 보험회사들이 BPP 의 정의를 건물에 고정되어 있지 않은 비즈네스 물품/재고 라 규정을 하고 있습니다. 이것에는 Tenant's Improvement 즉 세입자가 렌트 계약을 하고 매장/사무실 을 꾸미는 데 드는 비요 즉 카페트, 쇼케이스, 페이트 등등 이 모두 포함이 되는 경우가 대부분…
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비즈네스 보험 - Coinsurance
no.157 | 뽕킴 | 2010-08-17 09:43
coinsurance 라는 조항은 거의 100% 모든 비즈네스 보험에 있다고 보셔도 무방합니다.  일부 스몰 비즈네서 페케지 보험에는 표면적으로는 이런 말이 없지만 세부조항을 보았을 경우 나와 있는 경우도 많이 보았습니다. coinsurance 의 취지는 가입자가 보험비를 절약하기 위하여 보상 한도액을 터무니 없이 낮추는 것을 방지하기 위한 방법입니다.  다시 말하여 보험을 드…
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종업원 상해 보험
no.156 | sorbonne | 2011-07-22 20:47
종업원 상해보험(Workers Compensation)은 사업체의 규모를 막론하고 직원이 있는 비즈니스라면 반드시 의무적으로 가입해야하는 보험이다. 간혹 처음 비즈니스를 오픈한 한인들이 보험료를 아끼려고 종업원 상해보험 가입을 미루다 적발돼 벌금을 물게되는 경우를 보곤 한다.먼저 종업원 상해 보험을 보다 빠르게 이해하기 위해 알아두어야 할 몇가지 사항을 먼저 언급 하도록 하겠…
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사업체 보험의 종류와 내용
no.155 | sorbonne | 2011-07-22 20:44
스몰 비즈니스를 운영하는 한인들은 누구나 사업체 보험을 접하게 된다. 하지만 업소가 위치한 건물주의 요구로 사업체 배상보험을 드는 경우를 제외하고 소규모 한인 사업체들 가운데 무보험 상태로 영업하는 경우가 적지 않다는 사실은 우려하지 않을 수 없다. 모두 알다시피 미국은 소송의 나라다. 잘 나가던 사업체가 불의의 사고나 소송에 휘말려 어려움을 겪고 문을 닫는 …
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상표의 등록 및 출원 절차 알아보기
no.154 | angelica | 2014-01-29 04:37
상표는 어떤 절차에 의해 등록되는 것일까   →우선은 상표와 지정상품이 첨부된 상표등록출원서를 특허청에 출원해야 한다. 지정상품은 상표법에서 규정하는 국제분류 기준에 따라 상품의 각 류마다 별도로 출원하거나 수개류에 대해 하나로 출원할 수 있고, 비용은 각 류마다 책정된다. 이때 최초 출원의 출원일로부터 6개월 이내에 다른 국가에 출원한 경우엔 출원인…
793
상표권의 무효와 취소
no.153 | angelica | 2014-01-29 04:36
상표권의 무효 상표가 등록되기 위해서는 앞서 살펴본 등록 요건을 만족해야 한다. 그러나 심사 시에 착오나 등록 요건을 만족하지 못하는 상표가 등록이 될 수 있는데 이렇게 되면 상표는 타인의 정당한 상표 사용을 방해하게 될 뿐만 아니라 시장 거래 질서에 혼란을 야기시킬 수 있다. 따라서, 상표법에 따라 무효심판을 통해 잘못 등록된 상표권을 무효로 할 수 있도록…
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상표란 무엇이며 어떤 기능을 하는가
no.152 | angelica | 2014-01-29 04:35
상표란?   상표란 생산 제조 가공 또는 판매업자가 자기의 상품을 다른 업자의 상품과 식별키 위해 사용하는 기호·문자·도형·입체적 형상 또는 이들의 결합 이나 색채를 포함하는 결합을 말하는 것으로서 자타상품을 식별하기 위하여 사용되지 않는 표장은 상표라 하지 않는다.   상표와 유사한 기능을 하면서 상표법에 의하여 보호되는 표장으로서 서비스표,…
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‘창업 사기’ 당하지 않으려면
no.151 | angelica | 2014-01-27 01:58
창업관련 사기 사건은 비일비재하다. 예비 창업자들은 창업에 익숙하지 않고 또 이런 사람들만을 전문적으로 노리는 사기꾼들이 많기 때문이다.창업 사기에는 몇 가지 유형이 있다. 일단 고수익을 보장한다는 말로 투자금을 가로채는 방식이다. 얼마 전 창업박람회에서 고수익을 미끼로 체인점 사업 투자자를 모집해 1400명으로부터 300여억 원을 가로챈 일당이 경찰에 붙잡혔다.…
771
<창업주의보> 창업정보 활용 큰 주의 필요하다
no.150 | angelica | 2014-01-27 01:55
창업을 준비하는 과정에서 무엇보다 중요한 것은 ‘유용한 창업정보의 획득과 활용’이다. 어떤 정보는 창업자를 올바른 길로 안내하지만, 어떤 정보는 창업자를 위험에 빠뜨릴 수도 있기 때문이다.창업정보는 수 없이 많은 유형으로 존재한다. 창업에 관한 책도 많이 출간되어 있고, 창업관련 잡지가 발행되기도 한다. 또한, 많은 신문사들이 창업에 관한 기사를 꾸준히 써 내…
766
사기 치는 소비자를 조심하라
no.149 | angelica | 2014-01-27 01:33
지난 5일 서울 강남의 한 음식점에서는 먹던 음식에서 이물질이 나왔다며 한 손님의 항의가 있었다. 이 손님은 인터넷에 이 음식점에 대한 얘길 올리겠다며 협박을 했고 당황한 주인은 서둘러 보상금을 쥐어줬다. 그제 서야 그 손님은 아무 일 없었다는 듯이 음식점을 빠져나갔다.한편 이런 일도 있었다. 한 임산부가 의류매장에서 새로 구매한 티셔츠의 물이 빠져 태아에 나쁜 …
741
Federal Compliance Contacts and Resources
no.148 | basil | 2013-05-18 04:16
The Small Business Paperwork Relief Act of 2002 (SBPRA) requires each federal agency to establish a point of contact to act as a liaison between the agency and small business concerns. article U.S. Army Corps of Engineers (USACE) Compliance Contacts Contact the following individual(s) to get more information on complying with Army Corps of Engineers regulations: Sherry F Gaylor CPCM Deputy, Associate Director ... article Consumer Product Safety Commission (CPSC) Compliance Cont…
1044
Foreign Workers & Employee Eligibility
no.147 | basil | 2013-05-18 04:15
As you prepare to hire employees, be sure that you understand all laws and regulations about employee eligibility. In particular, the Immigration and Nationality Act (INA) governs immigration and citizenship in the United States. The INA is especially important to small business owners because it addresses employment eligibility, employment verification and non-discrimination. This guide provides an overview of these provisions and assistance on how to comply with the INA. Employee Eligibility …
1050
Workplace Safety & Health Law
no.146 | basil | 2013-05-18 04:15
As a small business owner, providing workers with a safe and healthy workplace is critical to the wellbeing of your employees and the success of your business – but it is also the law. Under the Occupational Safety and Health Act (OSHA), employers must provide a workplace free from recognized hazards that cause, or are likely to cause, death or serious physical harm to your employees. The following workplace safety and health resources from the U.S. Department of Labor‘s Occupational Safet…
1104
Regulation of Financial Contracts
no.145 | basil | 2013-05-18 02:42
If you are conducting business transactions outside of your state, such as borrowing money, leasing equipment, establishing contracts and selling goods, you need to comply with the Uniform Commercial Code (UCC). UCC consists of uniform rules coordinating and simplifying the sale of goods and other commercial transactions throughout the United States. Commercial transactions often occur across state lines. Goods, for example, may be manufactured in one state, distributed in another and sold to …
915
Environmental Regulations
no.144 | basil | 2013-05-18 02:42
Environmental regulations can impact a business at any time. Whether you produce products that could potentially harm the environment, are engaged in agricultural farming, or need to dispose of pollutants or hazardous or non-hazardous waste – you must comply with the law. Businesses impacted by disasters such as flooding or fire, are also required to implement clean up plans to avoid pollutants entering and damaging the ecosystem. The Environmental Protection Agency and state agencies enforce…
1008
Privacy Law
no.143 | basil | 2013-05-18 02:41
For many companies, collecting sensitive consumer and employee information is an essential part of doing business. It is your legal responsibility to take steps to properly secure or dispose of it. Financial data, personal information from children, and material derived from credit reports may raise additional compliance considerations. In addition, you may have legal responsibilities to victims of identity theft. The Federal Trade Commission (FTC) regulates and oversees business privacy laws …
992
Online Business Law - International Online Sales
no.142 | basil | 2013-05-18 02:41
Selling your products online allows for immediate entry into the global marketplace. However, shipping your product overseas presents a few challenges if you have little experience with taxes, duties, customs laws, and consumer protection issues involved with international commerce. If you are just getting started, the following resources will help you to understand legal and regulatory requirements when shipping overseas: Export.gov - E-Commerce Toolbox: This site brings together informat…
910
Online Business Law - Collecting Sales Tax Online
no.141 | basil | 2013-05-18 02:40
If you run a business with a physical storefront, collecting sales tax is straightforward. You charge your customers the sales tax required by the jurisdiction where your business is located. For example, if you operate a retail store in Nashville, Tenn., you collect both state and local sales taxes from customers buying merchandise at your store. But suppose you start selling your products online. Does that mean you charge customers the same sales taxes that you do to those who are coming into…
966
Intellectual Property Law
no.140 | basil | 2013-05-18 02:39
If you’ve got a great idea, logo, business name, or even an invention, you need to protect it. The steps involved in filing for patents, trademarks or copyrights are covered in this section, along with additional resources that can help you safeguard your intellectual properties, such as having employees or vendors sign non-disclosure agreements. Understand Intellectual Property and How to Protect your Business – This business guide from STOPfakes.gov is an essential starting point for un…
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