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Total 98
 
주택관리
 
 
집안 하수도 문제점
no.98 | 장미 | 2015-06-15 23:32
도로 밑에 묻혀있는 하수도에는 두 가지 하수관이 있다. 첫째는 집안에서 배수되는 화장실, 세탁수, 설거지물 등 오수를 받아서 내려보내는 오물하수도(Sanitary Sewer)가 있고 둘째는 비가 오거나 눈이 와서 녹은 물을 받아 내려 보내는 빗물하수도(Storm Sewer)가 있다. 이러한 두 가지 하수도는 시 정부에서 관리하며 시내 각 도로에 묻혀 있는 하수도 배치도는 시정부 건설국에 비치…
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터마이트(Termite)
no.97 | 장미 | 2015-06-15 23:31
홈오너가 두려워하는 것 중의 하나가 터마이트(Termite)일 것이다. 이름자체만으로도 무언가 섬뜩한 느낌을 주는 이 곤충은 집의 구조물 가운데에서 나무만을 갉아 먹는다. 그러나 실제로 작고 하얀색의 반투명한 형태로서 자연에는 없어서는 안되는 유익하며 자연친화(?)적인 곤충이다. 통계적으로 약 1에이커에 20-25개의 집(Colony)이 있는 것으로 조사될 정도매우 흔하…
637
터마이트의 침입막기
no.96 | 장미 | 2015-06-15 23:31
첫번째로 알아둘 터마이트 제거 방식은 소위 Conventional treatment로 불리는 방식이다.  이 방식은 먼저 터마이트가 침입했다고 의심되는 실내 지점에 해머드릴로 콘크리트가 끝나는 지점까지 1-2인치 직경의 구멍을 바닥에 뚫는다. 그리고 살충원액을 물과 희석해 침인한 곳에 부어넣으므로 터마이트를 제거하는 방식이다. 또한 실외에서는 바깥벽 아래의 콘크리트 파운…
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목조주택 관리요령
no.95 | 장미 | 2015-06-15 23:30
목조주택은 실내공기가 습할 경우 습기를 빨아들여 목재내에 저장해 두었다가  실내가 건조해질 경우 그 습기를 방출하여 실내의 습도조절을 자동으로 조절해 주는 기능을 가지고 있다. 그리고, 목재라는 특성 때문에 불에 잘 타고 썩는 것이 목조주택의  단점이지만 내화자재를 사용하여 그 화재에 대응토록 하고 또한 목재를 방염도료를 사용하여 목재의 부패를 막을 …
727
집수리와 리모델링 (Remodeling)
no.94 | 장미 | 2015-06-15 23:29
일반 소비자들이 불평하고 고발한 사건들의 통계를 보면, 집수리와 리모델링 (Remodeling) 공사와 관계된 것이 가장 많다고 알려져 있다. 컴퓨터나 TV와 같은 상품들을 사고, 그 물건이 잘못되었으면 곧장 돌려 보낼 수가 있다. 즉 상품 보증(Warranty)이 있어서 소비자 보호가 잘 되어 있다. 그러나 집수리와 리모델링 공사 분야에는 이와 유사한 소비자 보호가 전혀 없는 것이다. 왜 집…
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Old House 창호 업그레이드 하기
no.93 | 장미 | 2015-06-15 23:28
올드 하우스의 에너지 효율을 개선하기 위해서 홑겹의 유리창을 교체에 필요한 창호의 기본적 이해와 고 성능 창문의 특성 파악으로 창문 사양 선택에 도움이 되고자 한다. 개폐방법에 따른 창문의 종류 창문 에너지 성능 향상 창문의 열전달은 복사, 전도, 대류로 이루어 직 있으며 이에 대한 각 제어 방법으로 에너지 성능 개선을 개선하고 있다. 먼저 유리시공(Glazing)…
483
석면(Asbestos)의 위험성
no.92 | 장미 | 2015-06-15 23:27
석면(Asbestos)은 천연으로 산출되는 광물 중에서 섬유상(asbesti-form)의 광물성 규산염을 총괄하여 일컫는 용어이다. 가장 일반적인 석면은 백색(Chrysotile)이며, 그 외에 청색(Crocidolite), 회색(Anthophylite), 갈색(Amosite) 등이 있으며, 길고 가느다란 섬유조직으로 되어 있다. 석면분진은 육안으로 쉽게 확인할 수 없으므로 현미경을 이용한 실험분석에 의하여 확인할 수 있다. 석면은 다른 …
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지붕재료_아스팔트 슁글의 문제점들
no.91 | 장미 | 2015-06-15 23:26
-문제원인들·규준미달 제조 ·유리섬유 매트의 강도 부족·슁글 탭의 강한 부착으로 온도변화에 따른 수축팽창 능력 상실 ·아스팔트 침투량의 부족으로 제품자체가 쉽게 깨지는 경향·심한 온도 변화 Organic based Asphalt Roof Shingle: Organic Shingle은 수명이 다되면서 여러 가지 현상이 나타나는데 우선 쉽게 볼 수 있는 것이 침착 된 세라믹 입자가 아스팔트가 경화 되면서 …
622
지붕 트러스 UPLIFT 문제
no.90 | 장미 | 2015-06-15 23:25
천정과 벽이 만나는 곳에 벌어졌다가 닫히는 문제가 계절적으로 반복된다면 이는 지붕 트러스의 움직임으로 인한 것이다. 이를 truss uplift라 부른다(아래 사진).   겨울에 천장 바로 위 트러스의 하현재는 지붕 재 아래의 상현 재 보다 보온재로 덮여 있어서 상대적으로 상대습도가 낮고 상현 재는 외기에 노출되어 있어서 습기를 머금고 있어 습윤 팽창하게 된다. 결과적으로…
606
벽, 바닥 소음방지 공사
no.89 | 장미 | 2015-06-15 23:24
사람의 보행, 물건의 떨어트림, 가구의 이동 등과 같은 고체음이 인접된 공간에 전달된다는 것은 거주자로서 항상 신경이 쓰이는 문제로서 주의가 요청되는 데 이런 고체음의 소음감소를 위해서 경제적 비용을 고려하여 최선의 실내 마감 선택으로 주택의 안락함과 프라이버시를 추구할 필요가 있다. 고체음의 특성과 레벨은 후로어에 가해지는 물체와 후로어 구조, 후로어 마…
598
칸막이 벽 방음 공사
no.88 | 장미 | 2015-06-15 23:24
칸막이 벽의 방음 시공에 있어서 가장 중요한 요소는 양 벽면의 짚섬보드를 구조체인 스터드에 분리해주는 방법이다. 적어도 한쪽 벽면을 탄력 있는 채널로 시공하지 않으면 스터드 사이 공간에 흡음재를 넣어도 별 효력이 없다. 소리 진동이 다른 벽면에 전달되지 않도록 시공된 상태에서 차음 효과는 칸막이 벽 중량, 벽 공간 깊이, 흡음재의 증가로 높일 수가 있다. 차음에 효…
538
급수 배관 시스템에서 소음 진동 발생 문제
no.87 | 장미 | 2015-06-15 23:23
 급수 배관 계통에서의 소음 발생은 그 소스의 소음성격에 따라 그 원인을 읽을 수가 있으며 소음에 따라 먼저 높은 수압의 물이 배관 내에서 국부적 저항으로 휘슬 소리가 나는 경우와 변기 탱크에서의 지속적 물 흐르는 소리 그리고 냉, 온수 밸브 및 탭을 갑자기 잠갔을 때 굉음이 요동치는 경우가 있을 수가 있다. 이중 쾅쾅거리며 요동치는 소음은 파이프를 일정한 유속…
771
유리창에 결로(이슬맺힘) 현상
no.86 | 장미 | 2015-06-15 23:23
1. 결로 현상으로 생기는 문제점 유리창에 이슬이 생기고 밑으로 흘러 내리는 현상은 많은 집이 겪고 있는 실상이며 대부분의 사람들은 당연히 생기는 일이거니 하고 방치하여 두는 경우가 많다. 이런 현상으로 흘러내리는 물이 많아지면 창문틀 밑에 스며들어 창문 바닥 틀을 썩게 하고 벽 속에 침투되어 내부 나무부재와 벽면에 흡수, 벽안의 부재가 부패되고 만다. 창…
675
집안내 비상사태 어떻게 대처하나?
no.85 | 장미 | 2015-06-15 23:20
평온하고 화목한 분위기의 가정은 지상낙원과 같은 곳이며 모든 사람의 바람이다. 지붕은 비와 눈을 가려주고, 창문은 거센 바람을 막아주며, 따뜻한 실내를 만들어주는 가스 퍼니스나 몸을 시원하게 샤워기나 목욕탕 등은 스위트 홈을 만들어 주는 집안의 중요한 요소들이다. 그러나 이러한 기구들은 언제나 좋게만 나타나지 않는다. 갑자기 불길이 솟아 화재가 발생할 수…
549
“여심(女心)을 끄는 주방”
no.84 | 장미 | 2015-06-15 23:19
부동산 중개사들이 내놓은 잘 팔리는 집 키워드 중에는 “여심(女心)을 끄는 주방”이 포함되어 있다. 실제로 캐나다의 인테리어 공사 중 가장 빈번하게 이뤄지는 공간이 주방이다. 이중 캐비닛은 주방 전체 분위기를 만들어내는 요소로 꼽히고 있다. 가장 간단하게 주방 분위기를 바꾸는 방법은 캐비닛 문(door)만 교체하는 방법이다. 만약 문과 캐비닛 본체를 연결하는 경첩(H…
549
가을 겨울철엔 난방· 누전 사고 늘어
no.83 | 장미 | 2015-06-15 23:18
우리집 안전을 지키자 실내 화재 주원인 중 하나인 전기나 배선 문제가 있을 경우 몇 가지 징후가 나타난다. 일단 퓨즈나 누전차단기(Circuit breakers)가 주기적으로 나간다면 누전 징후로 볼 수 있어 전기점검이 필요하다. 또한 누전이 있다면 토스터나 전기 다리미나 오븐이 가열되는 속도가 느려지거나 다른 전기기구를 사용할 때 조명이 눈에 띄게 어두워지는 현상이 나타난다.…
519
화장실 스타일 (Bathroom Style)
no.82 | 신선초 | 2012-05-25 01:50
화장실배치, 구조 및 설비 등을 결정한 후에는 주택 분위기와 조화되며 집주인의 취향에 알맞은 스타일을 고려하여 각종 마감재료와 색조를 결정하여야한다.예를 들어 빅토리안식(Victorian), 지중해식Mediterranean), 아트데코식(Art-Deco), 모던한 콘템포러리(Contemporary) 스타일 중의 화장실을 원한다면 그 스타일에 맞도록 각종 서적과 사진 혹은 인터넷을 참조 하거나 전문가의 도움을 …
2166
부엌(Kitchens) - 주방 기구(Appliances)
no.81 | 신선초 | 2012-05-25 01:47
주방 기구(Appliances) ▶ 마이크로 웨이브 오븐(Micro Wave Oven) 마이크로웨이브 오븐은 비교적 최근의 발명품이지만, 현재 전세계에서 매우 많이 사용되고 있다. 많은 사람들이 빠르고 쉽게 요리를 하기 위해서나, 먹다 남은 음식을 데우기 위해 마이크로웨이브 오븐을 사용한다. 높은 진동수의 라디오파인 마이크로파는 전기장을 매우 빨리 변화시킬 수 있데 가정집에서의 사…
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주방 가구-쿡탑(COOK TOP)
no.80 | 신선초 | 2012-05-25 01:46
오븐과 복합형인 일반 렌지와는 달리 쿡탑은 기능은 렌지와 동일하다고 할 수 있으나 아일랜드나 선반 같은 다양한 장소에 설치할 수 있으며 특별히 가정에 장애자가 있을 경우에는 오븐이 설치될 위치에 휠체어가 진입할 수 있는 공간을 비워 놓을 수 있는 장점이 있다. 뿐만 아니라 하부에 캐비닛을 설치할 경우에는 각종 부엌용품을 비치할 수 있어 사용에 편리 할 뿐 아니라 …
1994
주택 리모델링 실수 막으려면 반드시 도면작성, 유행 타는 스타일 피하라
no.79 | 신선초 | 2012-05-25 01:46
주택 구입 후 규모가 크던 작던 리모델링을 거치는 경우가 많다. 이제는 리모델링을 주택 구입의 한 과정쯤으로 여기는 것이 자연스러울 정도다. 작게는 페인트를 다시 칠하고 바닥재를 교체하는 것부터 주방을 통째로 리모델링하는 사례도 흔하다. 굳이 주택을 구입하지 않더라도 한 주택에 거주한지 오래됐다면 분위기 전환용으로 리모델링을 한번쯤 생각하게 된다. 주택시장…
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